Nos ressources pour vous aider
En autonomie grâce à notre logiciel révolutionnaire ou sereinement par le biais de nos experts-comptable.

Location Meublée Professionnelle (spécificités)
-
Location Meublée Professionnelle (spécificités)
Le Statut de Loueur Meublé Professionnel : tout comprendre en 10 minutes
Statut LMP 2025 : conditions pour être loueur meublé professionnel, fiscalité (micro-BIC vs régime réel), démarches de déclaration, amortissements, pl...
-
Location Meublée Professionnelle (spécificités)
Quelles sont les particularités fiscales en LMP en 2025 ?
Guide complet Fiscalité LMP 2025 : seuils, amortissements, charges déductibles, cotisations sociales, plus-values pro et TVA. Comprenez le régime réel...
-
Location Meublée Professionnelle (spécificités)
Gestion des charges de copropriété en LMNP : Optimisez vos dépenses
Propriétaire LMNP : apprenez à réduire vos charges de copropriété. Astuces pour diminuer ces dépenses et déduire un maximum de charges de vos revenus...
-
Location Meublée Professionnelle (spécificités)
Pourquoi réaliser une simulation LMNP / LMP détaillée avant d’investir ?
Avant d’investir en meublé (LMNP/LMP), faites une simulation pour optimiser fiscalité et rentabilité, choisir le bon régime et éviter les mauvaises su...
-
Location Meublée Professionnelle (spécificités)
Normes de sécurité incendie pour une location meublée : Ce que vous devez savoir
Détecteur de fumée obligatoire, extincteur conseillé : découvrez les règles pour la sécurité incendie de votre location meublée et protéger vos locata...
-
Location Meublée Professionnelle (spécificités)
Fiscalité des meublés classés en ZRR : Tout ce que vous devez savoir
Locations meublées classées en zone de revitalisation rurale (ZRR) : exonérations d’impôt sur le revenu, abattement fiscal et allègement de taxes loca...
-
Location Meublée Professionnelle (spécificités)
Louer une maison entière en meublé : Opportunités et contraintes à connaître
Louer votre maison meublée offre un loyer plus élevé et des avantages fiscaux. Mais attention aux contraintes : meubles obligatoires et gestion plus l...
-
Location Meublée Professionnelle (spécificités)
Quels sont vos recours en cas d’impayés dans une location meublée ?
Locataire ne paie plus ? Réagissez efficacement face aux loyers impayés en location meublée : démarches amiables, garanties et procédure légale d’expu...
-
Location Meublée Professionnelle (spécificités)
Sanctions en cas de non-affiliation à l’URSSAF pour les Loueurs Meublés Professionnels (LMP)
LMP non affilié à l’URSSAF : vous risquez un redressement des cotisations sociales, des pénalités de retard et même des poursuites pour travail dissim...
-
Location Meublée Professionnelle (spécificités)
La plus-value de court et long-terme en LMP (Location meublée professionnelle)
Voici comment fonctionnent réellement les plus-values de court et long terme en location meublée professionnelle : Calculs, abattement, exonérations.....
-
Location Meublée Professionnelle (spécificités)
Exonération des Plus-Values de Court Terme pour les LMP
Découvrez comment profiter des exonérations des plus-values de court terme en LMP, les conditions requises, et les impacts fiscaux pour optimiser votr...
-
Location Meublée Professionnelle (spécificités)
Plus-Values à Court Terme pour les Loueurs en Meublé Professionnels (LMP) : Calculs, abattements et exonérations
Découvrez les plus-values à court terme en LMP : principes de calcul, règles de taxation, exonérations possibles pour maximiser votre rentabilité et r...
-
Location Meublée Professionnelle (spécificités)
Quelles sont les exonérations des plus-values de long terme pour les LMP
Découvrez les exonérations fiscales et cas particuliers concernant les plus-values de long terme pour les Loueurs en Meublé Professionnels (LMP) et co...
-
Location Meublée Professionnelle (spécificités)
Plus-Values Long Terme pour les Loueurs en Meublé Professionnels (LMP) : Calculs, abattements et exonérations
Optimisez vos plus-values long terme pour les Loueurs en Meublé Professionnels (LMP) avec notre guide détaillant calculs, abattements et exonérations....
-
Location Meublée Professionnelle (spécificités)
Déduire ses frais de restauration en LMNP et LMP
Frais de repas en LMNP ou LMP : comment les déduire en 2025 ? Conditions à respecter (distance, justificatifs, plafonds), montants déductibles et comp...
Location Meublée (règles communes)
-
Location Meublée (règles communes)
Location meublée : diagnostics obligatoires (Guide 2025)
Location meublée : guide complet des diagnostics obligatoires (DPE, plomb, électricité…). Durée de validité et obligations légales – le point en 2025.
-
Location Meublée (règles communes)
Tout savoir sur le bail mobilité
Bail mobilité : contrat de location meublée courte durée (1 à 10 mois) créé par la loi ELAN 2018 pour étudiants et actifs en déplacement. Conditions d...
-
Location Meublée (règles communes)
Tout savoir sur le bail meublé code civil
Bail meublé hors résidence principale : Tout savoir sur le bail meublé régi par le Code civil. Cadre juridique à la liberté contractuelle, différence...
-
Location Meublée (règles communes)
Tout savoir sur le bail meublé étudiant
Le bail meublé étudiant est un contrat de location meublée de 9 mois, idéal pour loger un étudiant sur l’année universitaire. Découvrez son cadre léga...
-
Location Meublée (règles communes)
Tout savoir sur le bail meublé classique
Découvrez les règles du bail meublé classique : Découvrez son cadre légal, sa durée, les obligations de chaque partie, ses modalités de résiliation et...
-
Location Meublée (règles communes)
Qu’est-ce que la LMNP ? | Guide 2025, fiscalité & coûts
Découvrez la LMNP : un régime fiscal avantageux pour les propriétaires louant un bien meublé. Fonctionnement, conditions et bénéfices expliqués.
-
Location Meublée (règles communes)
Le statut LMNP : fonctionnement, fiscalité et avantages de la location meublée en 2025
Investissez en location meublée tout en optimisant vos impôts : découvrez le statut LMNP, son fonctionnement, ses avantages fiscaux actualisés en 2025...
-
Location Meublée (règles communes)
Tout savoir sur le passage de LMNP à LMP
Découvrez les conséquences précises d’un passage du statut LMNP vers LMP : fiscalité, cotisations sociales, impact sur les plus-values immobilières, e...
-
Location Meublée (règles communes)
Réforme LMNP (PLF2025) : Les loueurs au micro-BIC vont aussi payer !
La réforme du LMNP impacte aussi les loueurs en meublé sous le régime du micro-BIC. En cause ? La réintégration des amortissements dans le calcul de l...
-
Location Meublée (règles communes)
Location meublée et gestion locative partagée : Opportunités et limites
Découvrez les avantages et les inconvénients de la gestion locative partagée en location meublée. Profitez des opportunités qu'offre ce mode de gestio...
-
Location Meublée (règles communes)
Attention au passage en LMP au départ à la retraite : Tout ce qu'il faut savoir
Le passage au statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) à la retraite peut avoir des conséquences fiscales et sociales importantes. Découvrez com...
-
Location Meublée (règles communes)
Les formalités de résiliation d’un bail en LMNP : Guide complet
Découvrez les étapes essentielles pour résilier un bail en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Que vous soyez locataire ou propriétaire, suivez...
-
Location Meublée (règles communes)
LMNP et TVA : Récupération, Déclaration et Exonérations
LMNP et TVA – Êtes-vous concerné par la TVA en location meublée ? Découvrez les cas d’exonération de TVA, comment récupérer la TVA sur un bien meublé...
-
Location Meublée (règles communes)
Investissement meublé et régime matrimonial : Ce qu’il faut savoir
Marié, pacsé ou en concubinage ? Découvrez comment votre régime matrimonial impacte votre investissement locatif meublé (LMNP/LMP) : choix du statut,...
-
Location Meublée (règles communes)
Location meublée à Paris : Comprendre l’encadrement des loyers
Bailleur meublé à Paris ? Découvrez comment fonctionne l’encadrement des loyers : calcul du loyer maximum, compléments autorisés, sanctions et astuces...
-
Location Meublée (règles communes)
Investir dans une station thermale avec le statut LMNP : Quels sont les avantages ?
La location meublée en station thermale offre une forte demande locative et une fiscalité LMNP avantageuse pour un investissement sécurisé et rentable...
-
Location Meublée (règles communes)
Les responsabilités du propriétaire en matière de sécurité des locataires
Propriétaire bailleur : comment garantir la sécurité de vos locataires ? Logement décent, installations aux normes, détecteur de fumée... Découvrez vo...
-
Location Meublée (règles communes)
Louer en meublé dans une station de ski : Spécificités et rentabilité
nvestir en location meublée à la montagne est séduisant, avec des rendements élevés mais une forte saisonnalité. Découvrez la rentabilité réelle en st...
-
Location Meublée (règles communes)
Guide complet des obligations locatives en LMNP : Ce que vous devez savoir pour louer en toute sérénité
Découvrez toutes les obligations locatives en LMNP : fiscalité, règles juridiques, comptabilité et déclarations. Suivez ce guide pratique pour respect...
-
Location Meublée (règles communes)
Loi ANTI-AIRBNB validée pour le PLF 2025 : la fin du AIRBNB en LMNP ?
La nouvelle loi Airbnb modifie les règles fiscales et les autorisations pour les locations meublées touristiques en France. Découvrez les nouveaux aba...
-
Location Meublée (règles communes)
Quelles sont les charges pour un mobil-home en meublé ?
Quels coûts prévoir pour louer un mobil-home en meublé (LMNP/LMP) ? Découvrez tous les frais (camping, taxes, entretien, assurance…) et optimisez la f...
-
Location Meublée (règles communes)
Comment amortir un mobil-home pour optimiser sa rentabilité ?
L'amortissement d'un mobil-home permet de réduire son imposition et d'optimiser ses revenus locatifs. Découvrez les méthodes et les règles fiscales po...
-
Location Meublée (règles communes)
DeNormandie vs LMNP : Quel dispositif d'investissement immobilier choisir en 2025 ?
La loi Denormandie offre une réduction d’impôt pour rénover l’ancien. Le LMNP, lui, permet d’amortir le bien meublé afin de réduire l’imposition de vo...
-
Location Meublée (règles communes)
Bien Choisir Son Locataire en LMNP : Guide pour Minimiser les Risques
Propriétaire en LMNP ? Découvrez comment sélectionner le locataire idéal en 2025. Méthodes de recherche, vérification du dossier, garanties contre les...
-
Location Meublée (règles communes)
LMNP en Indivision : Guide Complet pour Investir en Location Meublée à Plusieurs
Investir en LMNP en indivision avec votre conjoint, frères et sœurs ou amis ? Découvrez les règles, obligations fiscales et avantages de ce statut pou...
-
Location Meublée (règles communes)
Passer d'une Location Vide à une Location Meublée : Guide Complet pour les Investisseurs
Location vide ou meublée ? Découvrez le guide 2025 pour transformer votre location nue en meublée. Bail, meubles obligatoires, fiscalité LMNP/LMP, dém...
-
Location Meublée (règles communes)
Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) : Une Option pour les Fonctionnaires en Quête de Complément de Revenu
Découvrez comment le statut LMNP permet aux fonctionnaires d’investir dans la location meublée pour obtenir un complément de revenu grâce à des loyers...
-
Location Meublée (règles communes)
Investir en résidence étudiante : Est-ce un choix stratégique en 2025 ?
Demande étudiante record, loyers garantis via bail commercial, fiscalité LMNP avantageuse… Faut-il investir en résidence étudiante en 2024 ? Avantages...
-
Location Meublée (règles communes)
Sous-louer un logement meublé : ce que vous devez savoir
Vous envisagez de sous-louer votre logement meublé ? Découvrez les obligations légales et les risques liés à la sous-location de biens meublés.
-
Location Meublée (règles communes)
Le démembrement en location meublée : Un atout stratégique pour les propriétaires-bailleurs
Démystifiez le démembrement en location meublée (LMNP/LMP) : définition, fonctionnement, avantages fiscaux 2025, succession optimisée et conseils prat...
-
Location Meublée (règles communes)
Les cotisations sociales en location saisonnière : Ce qu'il faut savoir
Location saisonnière : dépassez-vous le seuil de 23 000 € ? Découvrez quelles cotisations sociales (Urssaf) payer en LMNP/LMP en 2025, les régimes à c...
-
Location Meublée (règles communes)
Louer en LMNP à un membre de la famille : Ce que vous devez savoir
Vous disposez d’un bien meublé et envisagez de le louer à un proche ? Louer en LMNP à un membre de sa famille est tout à fait légal, mais des règles s...
-
Location Meublée (règles communes)
Location meublée : Que faire si votre locataire refuse les meubles ?
Locataire qui refuse le mobilier de votre location meublée ? Découvrez vos obligations de bailleur, les droits du locataire, les risques juridiques et...
-
Location Meublée (règles communes)
Faut-il ouvrir un compte bancaire dédié pour une activité LMNP ?
Compte bancaire dédié et LMNP : est-il obligatoire d’en ouvrir un ? Découvrez les conditions légales (loi PACTE, seuil 10 000 €), les avantages d’un c...
-
Location Meublée (règles communes)
L'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) pour les Loueurs en Meublé Non Professionnels (LMNP)
LMNP : êtes-vous concerné par l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) ? Seuil 1,3 M€, calcul, déclaration, exonérations… Voici l’essentiel à savoir e...
-
Location Meublée (règles communes)
Comment amortir le composant Étanchéité en LMNP
Optimisez votre fiscalité en LMNP avec l'amortissement des composants d'étanchéité. Découvrez comment calculer et maximiser la valeur et la durée d'am...
-
Location Meublée (règles communes)
Tout savoir sur les démarches du LMNP et du LMP
La location meublée non professionnelle (LMNP) et la location meublée professionnelle (LMP) sont deux statuts fiscaux avantageux pour les investisseur...
-
Location Meublée (règles communes)
Comment payer moins d’impôts sur la plus-value grâce au forfait travaux ?
Optimisez vos gains immobiliers en réduisant la fiscalité sur la plus-value grâce au forfait travaux de 15%. Découvrez comment utiliser ce mécanisme p...
-
Location Meublée (règles communes)
Les avantages fiscaux du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en 2024
Découvrez les nombreux avantages fiscaux du statut LMNP en 2024. Ce guide complet vous expliquera les démarches, les conditions d’éligibilité, et les...
-
Location Meublée (règles communes)
Quels sont les Plafonds LMNP / LMP en 2025 ? (Micro-BIC, Cotisations sociales, LMP...)
Découvrez les plafonds de revenus pour le statut LMNP en 2025, incluant les seuils fiscaux et les cotisations sociales pour les locations meublées.
-
Location Meublée (règles communes)
Pourquoi le Statut de Loueur Meublé Professionnel est Avantageux pour les Non-Résidents ?
Statut LMP (Loueur Meublé Professionnel) pour un non-résident fiscal : conditions d'éligibilité, obligations fiscales et sociales, avantages et limite...
-
Location Meublée (règles communes)
Sur quelle durée amortir ses frais de notaire en lmnp ?
Frais de notaire en LMNP : comment les amortir par composants ? Découvrez une méthode pédagogique avec durées typiques, exemples chiffrés et avantages...
-
Location Meublée (règles communes)
SARL de Famille vs. SNC : Quelle Société Choisir pour Votre Investissement Immobilier ?
Découvrez pourquoi les SARL de famille et les SNC sont les seules structures permettant de profiter pleinement des avantages fiscaux du statut LMNP ou...
-
Location Meublée (règles communes)
Sort des Déficits en LMNP et LMP : Comprendre et optimiser leur traitement
Découvrez comment les déficits en location meublée (LMNP et LMP) sont gérés et optimisez votre stratégie fiscale. Apprenez à reporter les déficits, à...
-
Location Meublée (règles communes)
Faut-il prendre un OGA en LMNP ou LMP en 2024 ?
Découvrez si adhérer à un Organisme de Gestion Agréé (OGA) est rentable pour les Loueurs en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Professionnel (LMP). Av...
-
Location Meublée (règles communes)
LMNP et VEFA en 2025 - Tout ce qu'il faut savoir
Découvrez comment optimiser votre investissement immobilier avec la vente en état futur d’achèvement (VEFA) et le statut de location meublée non profe...
-
Location Meublée (règles communes)
Comment optimiser sa fiscalité grâce à la location meublée en 2024 ?
Découvrez comment la location meublée non professionnelle (LMNP) et professionnelle (LMP) peut vous permettre de réduire, voire d'éliminer, vos impôts...
-
Location Meublée (règles communes)
Investir dans le LMNP ancien en 2025
Découvrez tout ce que vous devez savoir sur le LMNP ancien : définition, fiscalité, équipements nécessaires, optimisation de la rentabilité et conseil...
-
Location Meublée (règles communes)
Tout ce que vous devez savoir sur la TVA en LMNP
Découvrez la TVA pour les Loueurs Meublés Non Professionnels (LMNP). Avantages, inconvénients, régimes fiscaux et optimisations pour maximiser vos bén...
-
Location Meublée (règles communes)
Valeur Terrain LMNP : Comment la Calculer Précisément pour Optimiser vos Amortissements et Éviter les Erreurs Fiscales
Découvrez comment évaluer précisément la valeur terrain en LMNP, optimiser vos amortissements et éviter tout risque fiscal grâce à nos conseils et exe...
-
Location Meublée (règles communes)
Comment amortir les Aménagements Intérieurs en LMNP
Optimisez la fiscalité de votre location meublée grâce à l’amortissement du second œuvre. Découvrez la définition du second œuvre (peinture, sols, clo...
-
Location Meublée (règles communes)
Comment amortir la Toiture en LMNP
Amortissement de la toiture (charpente et couverture) en LMNP/LMP : comment évaluer la part du toit dans le bien, quelles durées appliquer selon l’éta...
-
Location Meublée (règles communes)
Comment éviter le Passage de LMNP à LMP
Maîtrisez les règles du LMNP et LMP : seuils de recettes, conditions, impacts fiscaux. Nos conseils pour éviter le statut LMP et optimiser votre fisca...
-
Location Meublée (règles communes)
Comment amortir le composant '' Réseaux '' en LMNP/LMP
Optimisez l'amortissement des installations électriques et de plomberie en LMNP pour maximiser vos avantages fiscaux. Découvrez nos conseils pratiques...
-
Location Meublée (règles communes)
Frais de Notaire en LMNP : Amortissement ou charge ?
Frais de notaire LMNP : charge ou amortissement ? Comparez les gains fiscaux, évitez les pièges et boostez votre rentabilité grâce à nos conseils 2025...
-
Location Meublée (règles communes)
Comment amortir le composant gros œuvre LMNP et LMP
Optimisez la gestion financière de vos locations meublées (LMNP & LMP) grâce à l’amortissement du gros œuvre : méthode de calcul, estimation des coûts...
-
Location Meublée (règles communes)
Optimiser la Transmission du Patrimoine en Location Meublée Professionnelle (LMP) via le Pacte Dutreil
Découvrez comment le Pacte Dutreil facilite la transmission du patrimoine en Location Meublée Professionnelle (LMP) avec des droits de donation réduit...
Démarches et astuces LMNP/LMP
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Formalités légales pour sous-louer un bien meublé
Sous-location meublée : toutes les étapes pour être en règle. Accord du propriétaire, bail, loyer maximal, fiscalité… Suivez notre guide et sous-louez...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Investir en LMNP à Nice : Étude de marché et guide stratégique
Découvrez le marché immobilier niçois en 2025, la rentabilité de la location meublée et les avantages fiscaux du statut LMNP. Conseils pour réussir vo...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Investissement locatif : une réforme fiscale majeure dès 2026 pour les propriétaires
Amortissement, abattement de 50 %, déficit foncier renforcé, fin de l'IFI : découvrez le nouveau régime fiscal 2026 pour les bailleurs en location nue...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Quels sont les différents type de baux en location meublée
Contrats de location meublée (bail classique, étudiant, mobilité, Code civil) : durées, conditions légales, modalités de résiliation et exemples concr...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
S'enregistrer en LMNP : la procédure expliquée
S’enregistrer en tant que LMNP est obligatoire en 2025. Découvrez comment obtenir un numéro SIRET, choisir le bon régime fiscal et optimiser la fiscal...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
LMNP et LMP : Peut-on multiplier les biens ?
Détenir plusieurs LMNP : Est-ce possible ? Explorez les possibilités et les conditions pour investir dans plusieurs biens en location meublée non prof...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Fausse location meublée : Attention au redressement fiscal et à la requalification en revenus fonciers
Découvrez les risques d'une fausse déclaration de location meublée, les critères pour respecter la législation, et comment éviter un redressement fisc...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Réforme du LMNP : Ce Qui Va Changer pour la Plus-Value Immobilière !
La réforme du LMNP 2025 change la donne ! Désormais, les amortissements seront réintégrés dans le calcul de la plus-value, impactant la fiscalité à la...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Que faire si un locataire abîme vos meubles dans une location meublée ?
Votre locataire a abîmé vos meubles ? Découvrez les étapes essentielles pour gérer cette situation : état des lieux, dépôt de garantie, assurances......
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Comment transformer un immeuble en location meublée multi-appartements ?
Découvrez comment transformer un immeuble en location meublée multi-appartements : démarches administratives, travaux d’aménagement, fiscalité et rent...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Louer un bien meublé à usage mixte habitation/professionnel : Tout ce qu’il faut savoir
Découvrez les aspects juridiques essentiels pour louer un bien meublé à usage mixte habitation/professionnel. Bail, fiscalité, obligations légales… Ma...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Comment facturer les employés de gestion et services de ménage en location meublée ?
En tant que loueur en meublé, vous êtes assimilé à une entreprise individuelle et devez respecter les normes de facturation pour les services de gesti...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Combien d’années sans impôts en LMNP ? Une opportunité fiscale à ne pas manquer !
Découvrez comment il est possible de ne pas payer d’impôts sur vos revenus locatifs LMNP pendant les premières années grâce au régime réel. 95 % de no...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Rattrapez vos déclarations LMNP/LMP en toute sérénité avec LMNP.ai
Vous avez oublié ou mal déclaré vos revenus meublés en LMNP ou LMP ? Pas d'inquiétude. Chez LMNP.ai, nous vous accompagnons pour rattraper vos années...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Pourquoi opter pour une gestion locative externalisée : les avantages et conseils
Confier la gestion locative de votre bien meublé vous fait gagner un temps précieux et sécurise vos loyers. Découvrez ses bénéfices, son coût et nos c...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
La gestion des sinistres en LMNP : guide complet pour les propriétaires
Incendie ou dégât des eaux : un sinistre peut mettre en péril votre bien loué en LMNP. Découvrez comment réagir, déclarer le sinistre à l’assurance et...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Pourquoi le Diagnostic Amiante est essentiel pour les biens meublés ?
Propriétaire LMNP ? Découvrez pourquoi le diagnostic amiante est crucial pour vos biens meublés : obligations légales 2025, santé des locataires, vali...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
AIRBNB ou Booking : Quelle plateforme choisir pour maximiser vos revenus locatifs ?
Découvrez les avantages et inconvénients d'Airbnb et Booking pour vos locations saisonnières. Quelle plateforme choisir pour optimiser vos revenus et...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Les avantages de l’investissement en LMNP dans des résidences médicalisées
Investir en LMNP dans une résidence médicalisée offre des avantages fiscaux, une gestion simplifiée et une rentabilité sécurisée. Découvrez pourquoi c...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Investir en LMNP dans une résidence d’affaires : Avantages et fiscalité
Découvrez pourquoi investir en LMNP dans une résidence d’affaires peut être une excellente opportunité. Rentabilité, avantages fiscaux, gestion simpli...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Comment adapter une location meublée pour les familles : Guide pratique
Attirez les familles dans votre location meublée grâce à des équipements adaptés, une décoration accueillante et des services pratiques. Découvrez nos...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Les outils pour automatiser la gestion de son bien en LMNP
Découvrez les meilleurs outils pour automatiser la gestion de votre bien en LMNP : plateformes de réservation, solutions comptables, gestion locative,...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Pourquoi passer par un comptable spécialisé pour son activité de meublé est essentiel ?
Découvrez pourquoi confier la gestion de votre activité de location meublée à un comptable spécialisé est un choix stratégique. Expertise, optimisatio...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Les formalités légales pour sous-louer un bien meublé : Guide complet
Découvrez les étapes légales pour sous-louer un bien meublé. De l'autorisation du propriétaire aux règles fiscales, suivez nos conseils pour une sous-...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Location meublée et taxe d’enlèvement des ordures ménagères : Règles à connaître
Qui doit payer la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) en location meublée ? Découvrez les règles essentielles pour les propriétaires et loc...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Investir en LMNP avec un rachat de crédit : Le guide complet
Rachat de crédit et LMNP : réduisez votre endettement, consolidez vos crédits, constituez un apport et profitez des avantages fiscaux pour réussir vot...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Comment négocier avec les fournisseurs pour réduire les coûts en LMNP ?
Maîtrisez vos dépenses en location meublée (LMNP) grâce à la négociation : fournisseurs, artisans, assurances... Techniques et astuces concrètes pour...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Quel est l'impact de l'inflation sur les loyers en location meublée ?
Inflation : quel impact sur les loyers en location meublée (LMNP) ? Indice IRL, hausse des charges, pression sur la rentabilité... Conseils pour prése...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Rentabilité locative et rendement : comprendre la différence
Rendement locatif brut, net, net-net… et rentabilité globale sur la durée. Comprenez enfin les différences entre ces indicateurs de performance immobi...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Pourquoi est-il essentiel d’estimer la valeur de son bien en début d’activité ?
En LMNP, estimer précisément la valeur de votre bien dès le début de l’activité est crucial pour maximiser l’amortissement, optimiser la fiscalité (im...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Quelles sont les conséquences d’un décès pour un propriétaire LMNP ?
Propriétaire LMNP décédé : quelles conséquences ? Découvrez les démarches de succession, l’impact fiscal pour vos héritiers et nos conseils pour antic...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Quels sont les avantages fiscaux liés à l'isolation d'un bien loué en meublé ?
Propriétaire en location meublée (LMNP/LMP) ? Découvrez quels avantages fiscaux offre l’isolation de votre logement : déduction des travaux, amortisse...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Investir à La Baule : Trouver la villa ou l'appartement idéal
Plages idylliques, forte demande locative et fiscalité LMNP avantageuse : découvrez pourquoi investir à La Baule en 2025 (villa ou appartement) peut b...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Stratégies marketing pour maximiser la visibilité de vos locations meublées en ligne
Boostez la visibilité de vos locations meublées sur internet grâce à des stratégies marketing efficaces et à jour en 2025 : annonces optimisées, SEO,...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Investir en LMNP dans les grandes métropoles : une opportunité toujours rentable ?
L’investissement en location meublée (LMNP) dans les grandes villes reste-t-il rentable en 2025 ? Découvrez les avantages (forte demande, fiscalité LM...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Comment se prémunir contre les nuisances sonores dans une location meublée ?
Les nuisances sonores peuvent compromettre la satisfaction de vos locataires. Découvrez des solutions efficaces pour réduire les bruits dans votre loc...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Guide Complet sur la Location Nue : Investir en Toute Connaissance de Cause
Découvrez comment investir en location nue en 2025. Fiscalité (micro-foncier vs réel), cadre du bail 3 ans, avantages, inconvénients, et comparatif av...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
SARL de Famille et Impôt sur le Revenu (IR) : Tout Ce Que Vous Devez Savoir
La SARL de famille avec option à l’impôt sur le revenu (IR) permet une transparence fiscale pour vos locations meublées. Découvrez comment ce régime f...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Investissement locatif en meublé sans apport : Est-ce encore possible en 2025 ?
Investir en location meublée sans apport est-il réalisable en 2025 ? 💡 Taux, conditions bancaires, astuces LMNP, on fait le point sur le prêt 110% et...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Investir en LMNP à Nantes : Étude de marché complète
LMNP à Nantes : demande locative soutenue et fiscalité avantageuse. Notre étude de marché détaille les quartiers à cibler et nos conseils pour réussir...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Les 7 dispositifs de défiscalisation immobilière en 2025
Découvrez comment réduire vos impôts grâce à l’immobilier en 2025. Tour d’horizon des 7 dispositifs fiscaux (LMNP, Denormandie, Loc’Avantages, Malraux...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Pourquoi investir en LMNP à Orléans ?
Investir en LMNP à Orléans combine un rendement locatif attractif (~5 % brut) avec une forte demande (61 % de locataires) et les avantages fiscaux du...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
LMNP au Havre : Étude de marché complète
Investir en LMNP au Havre offre des loyers attractifs et un marché dynamique (port, étudiants). Prix immobiliers abordables, rendements 5–7 %. Guide 2...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Investir en LMNP à Angers : Étude de marché détaillée
Angers attire les investisseurs en meublé : rendements ~6 %, forte demande étudiante, fiscalité LMNP avantageuse (amortissement). Guide 2025 pour réus...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Acheter à Rennes pour un investissement locatif : Une bonne ou une mauvaise idée ?
Rennes allie économie dynamique, 70 000 étudiants et loyers attractifs. Découvrez si investir à Rennes en meublé est une opportunité rentable ou un pi...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Investir en LMNP à Toulouse : Guide complet
Découvrez pourquoi Toulouse est une ville idéale pour un investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) en 2025. Guide complet : avanta...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Grille de vétusté - Définition et méthode de calcul
La grille de vétusté mesure l’usure naturelle d’un logement. Elle distingue vieillissement normal et dégradations et aide à éviter les litiges en fin...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Créer votre compte professionnel sur Impots.gouv.fr pour votre activité LMNP
Loueur en meublé : créer un espace professionnel sur impots.gouv.fr est désormais indispensable pour déclarer vos loyers BIC et payer la CFE en ligne....
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Investir en LMNP à Aubervilliers : Étude de marché complète
Prix attractifs, forte demande : investir en LMNP à Aubervilliers peut rapporter jusqu’à 6 % brut. Étude de marché 2025 : meilleurs quartiers, fiscali...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Investir en LMNP à Boulogne-Billancourt : Analyse et opportunités
Boulogne-Billancourt combine forte demande locative et cadre de vie recherché. Investir en LMNP y offre des avantages fiscaux et un rendement locatif...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Investir en LMNP à Poitiers : Une étude de marché complète
Prix bas, forte demande étudiante, rentabilité ~8%. Investir en LMNP à Poitiers est un choix rentable. Étude de marché, quartiers où investir, fiscali...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Investir en LMNP à Nîmes : Une étude de marché complète
Nîmes offre aux investisseurs LMNP un rendement attractif (5–6 %), des prix abordables et une forte demande locative. Guide complet 2025 : quartiers p...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Investir en LMNP à Lille : Bonne ou mauvaise idée ?
Lille offre une forte demande locative étudiante et des avantages fiscaux LMNP. Découvrez si investir en meublé à Lille est vraiment rentable ou compo...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Investir en LMNP à Montpellier : Guide complet
Montpellier offre une forte demande locative et une fiscalité avantageuse en meublé. Guide complet pour investir : meilleurs quartiers, régime fiscal,...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Investir en LMNP à Strasbourg : Étude de marché complète
Strasbourg offre une forte demande locative (70 % de locataires) et une rentabilité stable (~4 %). Découvrez notre étude de marché LMNP : quartiers po...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Remboursement de la caution locative : Mode d’emploi complet
Délai légal (1 ou 2 mois), retenues possibles, recours en cas de litige... Découvrez comment gérer le remboursement de la caution locative en toute sé...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Mémento fiscal pour les loueurs meublés non professionnels (LMNP) : Guide complet
Tout savoir sur la fiscalité LMNP en 2025 ! Découvrez dans ce guide complet du loueur en meublé non professionnel vos obligations, régimes (micro-BIC/...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Étude de marché : LMNP à Avignon – Une opportunité à saisir ?
Avignon offre un marché LMNP dynamique grâce à sa forte demande étudiante et touristique. Découvrez notre étude de marché : rentabilité de 5 % à 7 %,...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Investir en LMNP à Metz : Une analyse complète du marché
Marché dynamique, loyers attractifs, avantages fiscaux : investir en LMNP à Metz offre une rentabilité élevée. Conseils pratiques pour réussir votre p...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Couple Pacsé : Comment Faire un Achat Immobilier ?
Vous êtes pacsés et souhaitez acheter un bien immobilier ? Découvrez un guide complet et à jour (2025) sur l’achat immobilier en couple pacsé : choix...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Le propriétaire est-il responsable des troubles du voisinage causés par son locataire ?
Un locataire cause des nuisances ? Le bailleur n’est pas automatiquement en tort, mais il doit réagir. Loi, obligations et recours – nos conseils.
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Rentabilité Comparée : Location Meublée vs Location Nue
Location meublée ou location nue ? Découvrez notre comparatif 2025 complet : loyers plus élevés en meublé, fiscalité LMNP avantageuse (amortissements)...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Faire du meublé : Immobilier ancien vs immobilier neuf
Ancien = prix décoté, loyers immédiats, travaux déductibles. Neuf = normes, zéro travaux, TVA récupérable. Comparez rentabilité et fiscalité LMNP pour...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Quelles sont les conséquences d'une hausse des taux d'intérêt pour les LMNP ?
Taux en hausse = crédits plus chers, rentabilité en baisse… Découvrez l’impact des taux d’intérêt élevés sur un investissement locatif meublé (LMNP) e...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Les assurances loyers impayés : Utile en LMNP ?
Propriétaire en LMNP, protégez vos revenus locatifs ! Découvrez si l’assurance loyers impayés est utile pour une location meublée en 2025, ses avantag...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Quelles sont les charges pour une péniche en location meublée ?
Frais d’entretien, amarrage (COT), assurance, énergie, ameublement… Découvrez toutes les charges à prévoir pour louer une péniche en meublé, taxes inc...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Transformer un local commercial en meublé : Tout ce qu’il faut savoir
Toutes les étapes pour transformer un local commercial en logement meublé : autorisations (urbanisme, copropriété), normes à respecter, statut LMNP/LM...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
LMNP à Saint-Denis : Étude de marché complète
Saint-Denis offre de belles opportunités en location meublée : prix au m² abordables, rendement jusqu’à 7 %, forte demande locative. Étude de marché,...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Investir dans un studio locatif : le guide ultime pour réussir
Découvrez pourquoi et comment investir dans un studio locatif en 2025 : rentabilité élevée, forte demande (étudiants, jeunes actifs), avantages fiscau...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Investir en LMNP à Aix-en-Provence : Étude complète et guide stratégique
Aix-en-Provence offre de belles opportunités en LMNP. Guide 2025 : marché immobilier, fiscalité, meilleurs quartiers et astuces pour réussir un invest...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Adapter un bien meublé pour personnes à mobilité réduite (PMR) : guide complet
Comment rendre votre logement meublé accessible aux personnes handicapées ? Découvrez les normes PMR, les aménagements indispensables, les aides finan...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Investir en location meublée en réméré : un guide complet pour comprendre et réussir
Découvrez comment fonctionne la vente à réméré, ses avantages (décote, revenus LMNP, sécurité), les risques et les clés pour réussir votre investissem...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Quelles aides de l'État pour transformer un logement vide en meublé ?
Aides pour financer le mobilier d’une location meublée : subventions publiques (rares), dispositifs locaux mobilisables et avantages fiscaux liés au m...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
LMNP et Coliving : Concept et Opportunités
Coliving : ce nouveau mode d’habitat partagé séduit locataires et investisseurs. Découvrez comment le statut LMNP optimise la rentabilité de ce concep...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Les risques d’une surévaluation des loyers en meublé
Loyer surévalué en location meublée ? Découvrez les risques majeurs (vacance locative, encadrement des loyers, fiscalité LMNP…) et nos conseils 2025 p...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
LMNP et achat en VEFA : Opportunités et contraintes
LMNP en VEFA combine des avantages fiscaux – frais de notaire réduits, amortissements, TVA récupérable – et la sécurité du neuf. Découvrez toutes ses...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Comment assurer un bien en LMNP face aux risques naturels
Protégez votre bien meublé des catastrophes naturelles (inondations, tempêtes, séismes…). Assurances LMNP, garanties clés et conseils 2025 pour sécuri...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Transformer un garage en location meublée : est-ce rentable ?
Coûts, autorisations, travaux, fiscalité LMNP… Découvrez si aménager votre garage en studio meublé peut être un investissement rentable en 2025. Guide...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Les avantages d'acheter en viager sous le statut LMNP
Investir en viager avec le statut LMNP offre un combo gagnant en 2025 : prix décoté, fiscalité LMNP avantageuse (amortissements, micro-BIC), rentabili...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
LMNP et prêt locatif social : Comment ça fonctionne ?
Découvrez comment combiner le statut LMNP avec un Prêt Locatif Social (PLS) pour bénéficier d'avantages fiscaux attractifs tout en respectant des loye...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
La caution solidaire en LMNP : Sécurisez vos revenus locatifs
Impayés de loyers ? La caution solidaire est la garantie idéale pour un bailleur LMNP. Découvrez son principe, ses avantages et comment la mettre en p...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Pourquoi envisager la rénovation énergétique en LMNP ?
assoires thermiques interdites à la location, aides financières (MaPrimeRénov’, éco-PTZ…) et avantages fiscaux : découvrez pourquoi et comment rénover...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Investir en LMNP à Bordeaux : Étude de marché 2025
Marché immobilier 2025, rendement locatif, quartiers prometteurs, réglementation... Pourquoi et comment investir en LMNP à Bordeaux ? Guide complet, d...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Investir en LMNP à Marseille : Opportunités et Stratégies
Découvrez pourquoi Marseille attire les investisseurs en LMNP en 2025. Marché immobilier, quartiers rentables, fiscalité LMNP à jour et conseils strat...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Investir en LMNP à Paris : Une bonne idée pour les investisseurs ?
Paris attire toujours les investisseurs immobiliers. Découvrez si investir en LMNP à Paris en 2025 est une bonne idée : rentabilité moyenne, meilleurs...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
La rotation des locataires en LMNP : Comment la gérer efficacement ?
La rotation fréquente des locataires en LMNP peut peser sur votre rentabilité. Découvrez des conseils concrets pour fidéliser vos locataires, limiter...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Investir en LMNP : Comment calculer sa capacité d'emprunt ?
Découvrez comment calculer précisément votre capacité d’emprunt pour un investissement en location meublée non professionnelle (LMNP). Taux d’endettem...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Faire appel à une conciergerie pour une location saisonnière : Quel impact sur votre rentabilité ?
Conciergerie Airbnb : un coût de 10–40 % des loyers, mais une possible hausse des réservations. Quel impact sur la rentabilité de votre location ? Con...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Location meublée en bord de mer : Opportunités et contraintes
Investir en location meublée au bord de la mer offre de fortes rentabilités touristiques, mais comporte aussi des contraintes (saisonnalité, gestion,...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Qu’est-ce qu’un logement conventionné ANAH ?
Logement conventionné Anah : loyer plafonné et réduction d’impôt pour le bailleur. Qu’est-ce que ce dispositif ? Quelles conditions et quels avantages...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Comment faire une estimation de la valeur vénale de son bien immobilier ?
Découvrez comment estimer la valeur vénale de votre maison ou appartement en 2025. Méthodes comparatives, outils officiels (Patrim, DVF) et conseils p...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Obligations en location meublée : activation de l'espace professionnel sur impots.gouv.fr
Loueur en meublé (LMNP ou LMP) : créer un espace professionnel sur impots.gouv.fr est une obligation fiscale incontournable en 2025. Découvrez pourquo...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Que faire en cas de litige avec un locataire en LMNP ?
Propriétaire LMNP en conflit avec votre locataire (loyer impayé, dégradations...) ? Découvrez les démarches essentielles pour résoudre un litige locat...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Louer en LMNP dans une ville touristique : Astuces pour maximiser vos revenus
Locations meublées touristiques : découvrez 5 conseils concrets pour optimiser vos revenus LMNP en 2025 : tarifs dynamiques, avantages fiscaux, expéri...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Comment amortir une péniche : Guide complet pour optimiser votre fiscalité
Découvrez comment amortir une péniche louée meublée pour réduire drastiquement vos impôts. Guide pratique 2025 : conditions d’éligibilité, calculs d’a...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Le choix des meubles pour un meublé touristique : L’art d’allier style et praticité
Comment meubler votre location saisonnière pour séduire les voyageurs tout en restant fonctionnel ? Découvrez nos conseils pour allier décoration styl...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Pourquoi classer son logement meublé ?
Découvrez comment faire classer votre meublé de tourisme peut booster vos locations en 2025 : abattement fiscal majoré, plus de visibilité, accès aux...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Le choix des meubles pour un meublé touristique : Guide pratique
Meublez votre meublé pour plaire aux voyageurs ou aux locataires tout en respectant la réglementation. Meubles obligatoires, confort, durabilité, budg...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Prendre une assurance PNO (Propriétaire Non-Occupant) en LMNP : Guide complet
Propriétaire bailleur en meublé ? Découvrez pourquoi et comment souscrire une assurance PNO en LMNP : obligations (loi Alur), garanties couvertes, tar...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
PLF 2025 et LMNP - Les amortissements réintégrés - Quelles conséquences ?
La Loi de finances 2025 prévoit la réintégration des amortissements dans le calcul des plus-values des loueurs en meublé. Découvrez les changements fi...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Vacances locatives : 7 stratégies efficaces pour les éviter et maximiser votre rentabilité
Propriétaire en LMNP/LMP ? Découvrez 7 stratégies concrètes pour éviter les vacances locatives et booster la rentabilité de votre location meublée : f...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Comment obtenir un bon classement pour son meublé de tourisme ?
Vous souhaitez obtenir un bon classement pour votre meublé de tourisme ? Découvrez les étapes clés pour maximiser vos étoiles et améliorer la rentabil...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Rédiger un bail pour une colocation meublée : les clauses indispensables
Découvrez les clauses essentielles à inclure dans un bail de colocation meublée pour protéger vos intérêts en tant que propriétaire et garantir une bo...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Le classement en meublé de tourisme : Tout ce qu’il faut savoir pour optimiser vos locations
Découvrez ce qu’est un meublé de tourisme, les conditions pour obtenir un classement en étoiles, et la procédure à suivre pour optimiser la location d...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Tout ce qu'il faut savoir pour louer une dépendance meublée de votre résidence principale
Découvrez comment louer une dépendance de votre maison en respectant les règles pour bénéficier du statut LMNP. De la transformation de l’espace aux o...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Aides au logement et obligations du bailleur : Tout ce qu'il faut savoir
Votre locataire peut, sous certaines conditions, bénéficier d’une aide au logement versée par la CAF. En tant que bailleur, vous avez également des ob...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Comment fixer le loyer d'un bien meublé en respectant les règles et en maximisant la rentabilité ?
Découvrez comment fixer le loyer en tenant compte de la localisation, de la qualité des équipements et des règles d’encadrement en zone tendue pour ma...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Comment bien rédiger un contrat de location meublée : Guide pratique
Vous êtes bailleur LMNP/LMP ? Découvrez comment rédiger un contrat de location meublée sans erreur : choix du bon bail meublé (classique, étudiant, ba...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Augmenter le loyer d'une location meublée : comment procéder ?
Louer un logement meublé à un locataire en résidence principale peut offrir des avantages, mais qu'en est-il lorsque vous souhaitez augmenter le loyer...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Les charges en Location Meublée : Plutôt provision ou forfait ?
La gestion des charges peut être complexe, surtout lorsqu'il s'agit de choisir entre la provision sur charges (charges réelles) et le forfait de charg...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Entrées et sorties de locataire : Comment rédiger un état des lieux sans faire d'erreur ?
État des lieux d’entrée ou de sortie : nos conseils pour bien le rédiger en 2025 sans se tromper. Points clés légaux, étapes, erreurs à éviter, outils...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Bailleur : Quelles obligations vis à vis des installations électriques ?
La sécurité électrique est une obligation légale pour tout bailleur. Normes minimales, diagnostic obligatoire, sanctions en cas de non-conformité : to...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Les Nouvelles Exigences en 2025
Passoires thermiques interdites, DPE périmés fin 2025... Découvrez les nouvelles règles DPE pour la location meublée en 2025 et comment les propriétai...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Location meublée en copropriété : Tout ce que vous devez savoir en 2025
Règlement de copropriété, loi Airbnb 2024-2025, clause d’habitation bourgeoise, fiscalité LMNP/LMP (micro-BIC, régime réel, amortissements)... Découvr...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Bail de location meublée : importance de la surface habitable et conséquences en cas d'erreur
Dans un bail de location meublée, la surface habitable doit être exacte. Découvrez pourquoi cette mention est obligatoire et quels risques (baisse de...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Tout savoir sur la taxe de séjour pour les locations meublées touristiques
Locations saisonnières, gîtes, Airbnb… Quelles sont les règles de la taxe de séjour en 2025 ? Découvrez les tarifs par nuitée, qui doit la payer, comm...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Comprendre les conditions d'exonération de l'IFI en location meublée
Si les LMNP sont généralement soumis à cet impôt, il existe des cas où les LMP peuvent prétendre à une exonération. Cet article explore les conditions...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Loueur en meublé : Tout savoir sur la Cotisation Foncière des Entreprises (CFE)
Que vous soyez Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP), la Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) est un...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Que faire en cas de retard dans la déclaration de vos revenus locatifs meublés ?
En retard pour déclarer vos revenus de location meublée ? Découvrez les risques encourus, comment régulariser votre situation et les sanctions possibl...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Les équipements obligatoires et minimum pour une location meublée selon la loi
Découvrez les équipements indispensables pour qu'un logement soit considéré comme meublé. Respectez les exigences légales pour garantir un confort opt...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Bailleur : quelles pièces justificatives demander au candidat locataire ?
Découvrez les documents qu’un propriétaire peut légalement exiger pour la location meublée d’une résidence principale, et les sanctions prévues en cas...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Dépôt de garantie en location meublée : tout ce que vous devez savoir
Montant maximum, délai de restitution, encaissement, différences meublé vs vide, obligations légales... Notre guide complet 2025 vous dit tout sur le...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Non-déclaration à l'URSSAF : quelles sanctions pour les locations courtes durées et saisonnières ?
Découvrez les risques encourus en cas d'oubli ou de non-déclaration à l'URSSAF pour vos locations courtes durées et saisonnières. Apprenez comment ant...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Pourquoi choisir le meublé pour un premier investissement immobilier ?
Découvrez pourquoi investir dans une location meublée est idéal pour un premier achat immobilier. Avantages fiscaux, rentabilité et gestion simplifiée...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Comment gérer un bien LMNP dans une région touristique éloignée ?
Découvrez les meilleures stratégies pour gérer efficacement un bien LMNP situé dans une région touristique éloignée. Gestion locative, fiscalité, et o...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Aménagement des petits espaces en location meublée pour maximiser la rentabilité
Optimisez l’aménagement des petits espaces en location meublée pour attirer des locataires, maximiser la rentabilité et augmenter votre taux d’occupat...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Prévoir la vacance locative dans les régions rurales
Anticipez la vacance locative dans les régions rurales grâce à des stratégies adaptées. Optimisez votre investissement en ciblant les bons locataires,...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Comment réinvestir les revenus d'une location meublée dans un autre bien ?
Optimisez vos revenus locatifs en les réinvestissant dans un nouveau bien. Découvrez les stratégies efficaces pour diversifier votre patrimoine et max...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Les stratégies pour louer un bien meublé à des professionnels en déplacement
Découvrez les meilleures stratégies pour louer un bien meublé à des professionnels en déplacement. Aménagement, localisation, services inclus : tout c...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Comment financer l'achat d'un meublé en SCPI ?
Découvrez toutes les options pour financer l'achat d'un meublé en SCPI, les avantages fiscaux et les stratégies pour optimiser votre investissement im...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
La fin du délai de franchise entre les régimes fiscaux en location meublée
Depuis 2023, il est désormais possible de changer de régime fiscal en location meublée sans attendre 2 ans de délai. Découvrez les implications de cet...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Comment lire une liasse fiscale en location meublée : Les essentiels
Apprenez à lire une liasse fiscale en location meublée (LMNP ou LMP). Découvrez les éléments essentiels à comprendre pour maîtriser vos déclarations f...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Les obligations légales pour les rénovations dans une location meublée
Découvrez les obligations légales pour rénover un bien en location meublée. Entre conformité aux normes, travaux obligatoires et impacts fiscaux, maît...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
L'importance de la qualité des équipements dans une location meublée haut de gamme
Découvrez pourquoi la qualité des équipements est essentielle pour une location meublée haut de gamme. Attirez des locataires exigeants, fidélisez-les...
-
Démarches et astuces LMNP/LMP
Comment gérer les risques de litiges entre colocataires dans une location meublée
Découvrez des solutions pratiques pour anticiper et gérer les litiges entre colocataires dans une location meublée. Contrat adapté, communication et r...