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Location Meublée Professionnelle (spécificités)

  • Location Meublée Professionnelle (spécificités)

    Immeuble parisien

    Le Statut de Loueur Meublé Professionnel : tout comprendre en 10 minutes

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  • Location Meublée Professionnelle (spécificités)

    investisseur immobilier professionnel

    Quelles sont les particularités fiscales en LMP en 2025 ?

    Guide complet Fiscalité LMP 2025 : seuils, amortissements, charges déductibles, cotisations sociales, plus-values pro et TVA. Comprenez le régime réel...

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  • Location Meublée Professionnelle (spécificités)

    charges de copro en LMNP

    Gestion des charges de copropriété en LMNP : Optimisez vos dépenses

    Propriétaire LMNP : apprenez à réduire vos charges de copropriété. Astuces pour diminuer ces dépenses et déduire un maximum de charges de vos revenus...

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  • Location Meublée Professionnelle (spécificités)

    simulation en rdv LMNP

    Pourquoi réaliser une simulation LMNP / LMP détaillée avant d’investir ?

    Avant d’investir en meublé (LMNP/LMP), faites une simulation pour optimiser fiscalité et rentabilité, choisir le bon régime et éviter les mauvaises su...

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  • Location Meublée Professionnelle (spécificités)

    normes de securité incendie lmnp

    Normes de sécurité incendie pour une location meublée : Ce que vous devez savoir

    Détecteur de fumée obligatoire, extincteur conseillé : découvrez les règles pour la sécurité incendie de votre location meublée et protéger vos locata...

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  • Location Meublée Professionnelle (spécificités)

    Dispositifs ZRR LMNP

    Fiscalité des meublés classés en ZRR : Tout ce que vous devez savoir

    Locations meublées classées en zone de revitalisation rurale (ZRR) : exonérations d’impôt sur le revenu, abattement fiscal et allègement de taxes loca...

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  • Location Meublée Professionnelle (spécificités)

    Maison LMNP

    Louer une maison entière en meublé : Opportunités et contraintes à connaître

    Louer votre maison meublée offre un loyer plus élevé et des avantages fiscaux. Mais attention aux contraintes : meubles obligatoires et gestion plus l...

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  • Location Meublée Professionnelle (spécificités)

    impayés loyers LMNP

    Quels sont vos recours en cas d’impayés dans une location meublée ?

    Locataire ne paie plus ? Réagissez efficacement face aux loyers impayés en location meublée : démarches amiables, garanties et procédure légale d’expu...

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  • Location Meublée Professionnelle (spécificités)

    amende et prison pour sanction fiscale

    Sanctions en cas de non-affiliation à l’URSSAF pour les Loueurs Meublés Professionnels (LMP)

    LMP non affilié à l’URSSAF : vous risquez un redressement des cotisations sociales, des pénalités de retard et même des poursuites pour travail dissim...

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  • Location Meublée Professionnelle (spécificités)

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    La plus-value de court et long-terme en LMP (Location meublée professionnelle)

    Voici comment fonctionnent réellement les plus-values de court et long terme en location meublée professionnelle : Calculs, abattement, exonérations.....

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  • Location Meublée Professionnelle (spécificités)

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    Exonération des Plus-Values de Court Terme pour les LMP

    Découvrez comment profiter des exonérations des plus-values de court terme en LMP, les conditions requises, et les impacts fiscaux pour optimiser votr...

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  • Location Meublée Professionnelle (spécificités)

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    Plus-Values à Court Terme pour les Loueurs en Meublé Professionnels (LMP) : Calculs, abattements et exonérations

    Découvrez les plus-values à court terme en LMP : principes de calcul, règles de taxation, exonérations possibles pour maximiser votre rentabilité et r...

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  • Location Meublée Professionnelle (spécificités)

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    Quelles sont les exonérations des plus-values de long terme pour les LMP

    Découvrez les exonérations fiscales et cas particuliers concernant les plus-values de long terme pour les Loueurs en Meublé Professionnels (LMP) et co...

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  • Location Meublée Professionnelle (spécificités)

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    Plus-Values Long Terme pour les Loueurs en Meublé Professionnels (LMP) : Calculs, abattements et exonérations

    Optimisez vos plus-values long terme pour les Loueurs en Meublé Professionnels (LMP) avec notre guide détaillant calculs, abattements et exonérations....

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  • Location Meublée Professionnelle (spécificités)

    2 personnes au restaurant

    Déduire ses frais de restauration en LMNP et LMP

    Frais de repas en LMNP ou LMP : comment les déduire en 2025 ? Conditions à respecter (distance, justificatifs, plafonds), montants déductibles et comp...

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Location Meublée (règles communes)

  • Location Meublée (règles communes)

    Deux hommes qui mesure l'épaisseur de l'isolation pour un DPE

    Location meublée : diagnostics obligatoires (Guide 2025)

    Location meublée : guide complet des diagnostics obligatoires (DPE, plomb, électricité…). Durée de validité et obligations légales – le point en 2025.

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  • Location Meublée (règles communes)

    Valise jaune

    Tout savoir sur le bail mobilité

    Bail mobilité : contrat de location meublée courte durée (1 à 10 mois) créé par la loi ELAN 2018 pour étudiants et actifs en déplacement. Conditions d...

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  • Location Meublée (règles communes)

    Un homme face à une maison

    Tout savoir sur le bail meublé code civil

    Bail meublé hors résidence principale : Tout savoir sur le bail meublé régi par le Code civil. Cadre juridique à la liberté contractuelle, différence...

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  • Location Meublée (règles communes)

    Un étudiant qui travaille

    Tout savoir sur le bail meublé étudiant

    Le bail meublé étudiant est un contrat de location meublée de 9 mois, idéal pour loger un étudiant sur l’année universitaire. Découvrez son cadre léga...

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  • Location Meublée (règles communes)

    Appartement avec meubles

    Tout savoir sur le bail meublé classique

    Découvrez les règles du bail meublé classique : Découvrez son cadre légal, sa durée, les obligations de chaque partie, ses modalités de résiliation et...

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  • Location Meublée (règles communes)

    Appartement meublé en LMNP

    Qu’est-ce que la LMNP ? | Guide 2025, fiscalité & coûts

    Découvrez la LMNP : un régime fiscal avantageux pour les propriétaires louant un bien meublé. Fonctionnement, conditions et bénéfices expliqués.

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  • Location Meublée (règles communes)

    Appartement meublé en LMNP

    Le statut LMNP : fonctionnement, fiscalité et avantages de la location meublée en 2025

    Investissez en location meublée tout en optimisant vos impôts : découvrez le statut LMNP, son fonctionnement, ses avantages fiscaux actualisés en 2025...

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  • Location Meublée (règles communes)

    Un investisseur LMP devant une maison et en train de téléphoner

    Tout savoir sur le passage de LMNP à LMP

    Découvrez les conséquences précises d’un passage du statut LMNP vers LMP : fiscalité, cotisations sociales, impact sur les plus-values immobilières, e...

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  • Location Meublée (règles communes)

    Micro-bic LMNP réintégration des amortissements par rapport aux abattements imputés (plf 2025)

    Réforme LMNP (PLF2025) : Les loueurs au micro-BIC vont aussi payer !

    La réforme du LMNP impacte aussi les loueurs en meublé sous le régime du micro-BIC. En cause ? La réintégration des amortissements dans le calcul de l...

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  • Location Meublée (règles communes)

    Gestion locative partagée

    Location meublée et gestion locative partagée : Opportunités et limites

    Découvrez les avantages et les inconvénients de la gestion locative partagée en location meublée. Profitez des opportunités qu'offre ce mode de gestio...

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  • Location Meublée (règles communes)

    Retraite et anticipation LMNP/LMP

    Attention au passage en LMP au départ à la retraite : Tout ce qu'il faut savoir

    Le passage au statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) à la retraite peut avoir des conséquences fiscales et sociales importantes. Découvrez com...

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  • Location Meublée (règles communes)

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    Les formalités de résiliation d’un bail en LMNP : Guide complet

    Découvrez les étapes essentielles pour résilier un bail en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Que vous soyez locataire ou propriétaire, suivez...

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  • Location Meublée (règles communes)

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    LMNP et TVA : Récupération, Déclaration et Exonérations

    LMNP et TVA – Êtes-vous concerné par la TVA en location meublée ? Découvrez les cas d’exonération de TVA, comment récupérer la TVA sur un bien meublé...

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  • Location Meublée (règles communes)

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    Investissement meublé et régime matrimonial : Ce qu’il faut savoir

    Marié, pacsé ou en concubinage ? Découvrez comment votre régime matrimonial impacte votre investissement locatif meublé (LMNP/LMP) : choix du statut,...

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  • Location Meublée (règles communes)

    Encadrement loyers paris LMNP

    Location meublée à Paris : Comprendre l’encadrement des loyers

    Bailleur meublé à Paris ? Découvrez comment fonctionne l’encadrement des loyers : calcul du loyer maximum, compléments autorisés, sanctions et astuces...

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  • Location Meublée (règles communes)

    Investir station thermale LMNP

    Investir dans une station thermale avec le statut LMNP : Quels sont les avantages ?

    La location meublée en station thermale offre une forte demande locative et une fiscalité LMNP avantageuse pour un investissement sécurisé et rentable...

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  • Location Meublée (règles communes)

    Sécurité logement LMNP

    Les responsabilités du propriétaire en matière de sécurité des locataires

    Propriétaire bailleur : comment garantir la sécurité de vos locataires ? Logement décent, installations aux normes, détecteur de fumée... Découvrez vo...

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  • Location Meublée (règles communes)

    Chalet en LMNP à la montagne

    Louer en meublé dans une station de ski : Spécificités et rentabilité

    nvestir en location meublée à la montagne est séduisant, avec des rendements élevés mais une forte saisonnalité. Découvrez la rentabilité réelle en st...

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  • Location Meublée (règles communes)

    liste des obligations bailleur LMNP

    Guide complet des obligations locatives en LMNP : Ce que vous devez savoir pour louer en toute sérénité

    Découvrez toutes les obligations locatives en LMNP : fiscalité, règles juridiques, comptabilité et déclarations. Suivez ce guide pratique pour respect...

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  • Location Meublée (règles communes)

    Fin du Airbnb en LMNP

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    La nouvelle loi Airbnb modifie les règles fiscales et les autorisations pour les locations meublées touristiques en France. Découvrez les nouveaux aba...

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  • Location Meublée (règles communes)

    Charges financières LMNP

    Quelles sont les charges pour un mobil-home en meublé ?

    Quels coûts prévoir pour louer un mobil-home en meublé (LMNP/LMP) ? Découvrez tous les frais (camping, taxes, entretien, assurance…) et optimisez la f...

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  • Location Meublée (règles communes)

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    Comment amortir un mobil-home pour optimiser sa rentabilité ?

    L'amortissement d'un mobil-home permet de réduire son imposition et d'optimiser ses revenus locatifs. Découvrez les méthodes et les règles fiscales po...

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  • Location Meublée (règles communes)

    signature du dispositif denormandie

    DeNormandie vs LMNP : Quel dispositif d'investissement immobilier choisir en 2025 ?

    La loi Denormandie offre une réduction d’impôt pour rénover l’ancien. Le LMNP, lui, permet d’amortir le bien meublé afin de réduire l’imposition de vo...

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  • Location Meublée (règles communes)

    Cartons de déménagement d'un nouveau locataire LMNP

    Bien Choisir Son Locataire en LMNP : Guide pour Minimiser les Risques

    Propriétaire en LMNP ? Découvrez comment sélectionner le locataire idéal en 2025. Méthodes de recherche, vérification du dossier, garanties contre les...

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  • Location Meublée (règles communes)

    Groupe d'investisseurs en indivision

    LMNP en Indivision : Guide Complet pour Investir en Location Meublée à Plusieurs

    Investir en LMNP en indivision avec votre conjoint, frères et sœurs ou amis ? Découvrez les règles, obligations fiscales et avantages de ce statut pou...

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  • Location Meublée (règles communes)

    Logement vide destiné à un passage en meublé

    Passer d'une Location Vide à une Location Meublée : Guide Complet pour les Investisseurs

    Location vide ou meublée ? Découvrez le guide 2025 pour transformer votre location nue en meublée. Bail, meubles obligatoires, fiscalité LMNP/LMP, dém...

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  • Location Meublée (règles communes)

    Fonctionnaire qui gère ses revenus locatifs complémentaires

    Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) : Une Option pour les Fonctionnaires en Quête de Complément de Revenu

    Découvrez comment le statut LMNP permet aux fonctionnaires d’investir dans la location meublée pour obtenir un complément de revenu grâce à des loyers...

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  • Location Meublée (règles communes)

    Etudiants qui discutent devant une résidence étudiante

    Investir en résidence étudiante : Est-ce un choix stratégique en 2025 ?

    Demande étudiante record, loyers garantis via bail commercial, fiscalité LMNP avantageuse… Faut-il investir en résidence étudiante en 2024 ? Avantages...

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  • Location Meublée (règles communes)

    Poignée de mains qui valide une sous-location

    Sous-louer un logement meublé : ce que vous devez savoir

    Vous envisagez de sous-louer votre logement meublé ? Découvrez les obligations légales et les risques liés à la sous-location de biens meublés.

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  • Location Meublée (règles communes)

    Photo de famille unie faisant référence à la succession future en démembrement

    Le démembrement en location meublée : Un atout stratégique pour les propriétaires-bailleurs

    Démystifiez le démembrement en location meublée (LMNP/LMP) : définition, fonctionnement, avantages fiscaux 2025, succession optimisée et conseils prat...

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  • Location Meublée (règles communes)

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    Les cotisations sociales en location saisonnière : Ce qu'il faut savoir

    Location saisonnière : dépassez-vous le seuil de 23 000 € ? Découvrez quelles cotisations sociales (Urssaf) payer en LMNP/LMP en 2025, les régimes à c...

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  • Location Meublée (règles communes)

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    Louer en LMNP à un membre de la famille : Ce que vous devez savoir

    Vous disposez d’un bien meublé et envisagez de le louer à un proche ? Louer en LMNP à un membre de sa famille est tout à fait légal, mais des règles s...

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  • Location Meublée (règles communes)

    Meuble

    Location meublée : Que faire si votre locataire refuse les meubles ?

    Locataire qui refuse le mobilier de votre location meublée ? Découvrez vos obligations de bailleur, les droits du locataire, les risques juridiques et...

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  • Location Meublée (règles communes)

    Banque

    Faut-il ouvrir un compte bancaire dédié pour une activité LMNP ?

    Compte bancaire dédié et LMNP : est-il obligatoire d’en ouvrir un ? Découvrez les conditions légales (loi PACTE, seuil 10 000 €), les avantages d’un c...

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  • Location Meublée (règles communes)

    Parc de maisons representant un patrimoine immobilier

    L'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) pour les Loueurs en Meublé Non Professionnels (LMNP)

    LMNP : êtes-vous concerné par l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) ? Seuil 1,3 M€, calcul, déclaration, exonérations… Voici l’essentiel à savoir e...

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  • Location Meublée (règles communes)

    2 Personnes entrains de fixer une fenêtre

    Comment amortir le composant Étanchéité en LMNP

    Optimisez votre fiscalité en LMNP avec l'amortissement des composants d'étanchéité. Découvrez comment calculer et maximiser la valeur et la durée d'am...

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  • Location Meublée (règles communes)

    Maison au couché de soleil

    Tout savoir sur les démarches du LMNP et du LMP

    La location meublée non professionnelle (LMNP) et la location meublée professionnelle (LMP) sont deux statuts fiscaux avantageux pour les investisseur...

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  • Location Meublée (règles communes)

    travaux sur un immeuble

    Comment payer moins d’impôts sur la plus-value grâce au forfait travaux ?

    Optimisez vos gains immobiliers en réduisant la fiscalité sur la plus-value grâce au forfait travaux de 15%. Découvrez comment utiliser ce mécanisme p...

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  • Location Meublée (règles communes)

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    Les avantages fiscaux du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en 2024

    Découvrez les nombreux avantages fiscaux du statut LMNP en 2024. Ce guide complet vous expliquera les démarches, les conditions d’éligibilité, et les...

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  • Location Meublée (règles communes)

    Un investisseur en lmnp

    Quels sont les Plafonds LMNP / LMP en 2025 ? (Micro-BIC, Cotisations sociales, LMP...)

    Découvrez les plafonds de revenus pour le statut LMNP en 2025, incluant les seuils fiscaux et les cotisations sociales pour les locations meublées.

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  • Location Meublée (règles communes)

    Monuments du monde

    Pourquoi le Statut de Loueur Meublé Professionnel est Avantageux pour les Non-Résidents ?

    Statut LMP (Loueur Meublé Professionnel) pour un non-résident fiscal : conditions d'éligibilité, obligations fiscales et sociales, avantages et limite...

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    SARL de Famille vs. SNC : Quelle Société Choisir pour Votre Investissement Immobilier ?

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  • Location Meublée (règles communes)

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    Sort des Déficits en LMNP et LMP : Comprendre et optimiser leur traitement

    Découvrez comment les déficits en location meublée (LMNP et LMP) sont gérés et optimisez votre stratégie fiscale. Apprenez à reporter les déficits, à...

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    Découvrez la TVA pour les Loueurs Meublés Non Professionnels (LMNP). Avantages, inconvénients, régimes fiscaux et optimisations pour maximiser vos bén...

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  • Location Meublée (règles communes)

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    Valeur Terrain LMNP : Comment la Calculer Précisément pour Optimiser vos Amortissements et Éviter les Erreurs Fiscales

    Découvrez comment évaluer précisément la valeur terrain en LMNP, optimiser vos amortissements et éviter tout risque fiscal grâce à nos conseils et exe...

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  • Location Meublée (règles communes)

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    Comment amortir les Aménagements Intérieurs en LMNP

    Optimisez la fiscalité de votre location meublée grâce à l’amortissement du second œuvre. Découvrez la définition du second œuvre (peinture, sols, clo...

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    Amortissement de la toiture (charpente et couverture) en LMNP/LMP : comment évaluer la part du toit dans le bien, quelles durées appliquer selon l’éta...

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    Maîtrisez les règles du LMNP et LMP : seuils de recettes, conditions, impacts fiscaux. Nos conseils pour éviter le statut LMP et optimiser votre fisca...

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    Frais de Notaire en LMNP : Amortissement ou charge ?

    Frais de notaire LMNP : charge ou amortissement ? Comparez les gains fiscaux, évitez les pièges et boostez votre rentabilité grâce à nos conseils 2025...

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    Optimisez la gestion financière de vos locations meublées (LMNP & LMP) grâce à l’amortissement du gros œuvre : méthode de calcul, estimation des coûts...

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Démarches et astuces LMNP/LMP

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    Sous-location meublée : toutes les étapes pour être en règle. Accord du propriétaire, bail, loyer maximal, fiscalité… Suivez notre guide et sous-louez...

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    Investissement locatif : une réforme fiscale majeure dès 2026 pour les propriétaires

    Amortissement, abattement de 50 %, déficit foncier renforcé, fin de l'IFI : découvrez le nouveau régime fiscal 2026 pour les bailleurs en location nue...

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    Quels sont les différents type de baux en location meublée

    Contrats de location meublée (bail classique, étudiant, mobilité, Code civil) : durées, conditions légales, modalités de résiliation et exemples concr...

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    S’enregistrer en tant que LMNP est obligatoire en 2025. Découvrez comment obtenir un numéro SIRET, choisir le bon régime fiscal et optimiser la fiscal...

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    Fausse location meublée : Attention au redressement fiscal et à la requalification en revenus fonciers

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    Réforme du LMNP : Ce Qui Va Changer pour la Plus-Value Immobilière !

    La réforme du LMNP 2025 change la donne ! Désormais, les amortissements seront réintégrés dans le calcul de la plus-value, impactant la fiscalité à la...

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    Comment transformer un immeuble en location meublée multi-appartements ?

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    Combien d’années sans impôts en LMNP ? Une opportunité fiscale à ne pas manquer !

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    Confier la gestion locative de votre bien meublé vous fait gagner un temps précieux et sécurise vos loyers. Découvrez ses bénéfices, son coût et nos c...

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    LMNP à Nantes : demande locative soutenue et fiscalité avantageuse. Notre étude de marché détaille les quartiers à cibler et nos conseils pour réussir...

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    Investir en LMNP à Orléans combine un rendement locatif attractif (~5 % brut) avec une forte demande (61 % de locataires) et les avantages fiscaux du...

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    Investir en LMNP au Havre offre des loyers attractifs et un marché dynamique (port, étudiants). Prix immobiliers abordables, rendements 5–7 %. Guide 2...

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    Angers attire les investisseurs en meublé : rendements ~6 %, forte demande étudiante, fiscalité LMNP avantageuse (amortissement). Guide 2025 pour réus...

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    La grille de vétusté mesure l’usure naturelle d’un logement. Elle distingue vieillissement normal et dégradations et aide à éviter les litiges en fin...

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    Boulogne-Billancourt combine forte demande locative et cadre de vie recherché. Investir en LMNP y offre des avantages fiscaux et un rendement locatif...

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    Prix bas, forte demande étudiante, rentabilité ~8%. Investir en LMNP à Poitiers est un choix rentable. Étude de marché, quartiers où investir, fiscali...

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    Strasbourg offre une forte demande locative (70 % de locataires) et une rentabilité stable (~4 %). Découvrez notre étude de marché LMNP : quartiers po...

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    Remboursement de la caution locative : Mode d’emploi complet

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    Mémento fiscal pour les loueurs meublés non professionnels (LMNP) : Guide complet

    Tout savoir sur la fiscalité LMNP en 2025 ! Découvrez dans ce guide complet du loueur en meublé non professionnel vos obligations, régimes (micro-BIC/...

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    Étude de marché : LMNP à Avignon – Une opportunité à saisir ?

    Avignon offre un marché LMNP dynamique grâce à sa forte demande étudiante et touristique. Découvrez notre étude de marché : rentabilité de 5 % à 7 %,...

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    Investir en LMNP à Metz : Une analyse complète du marché

    Marché dynamique, loyers attractifs, avantages fiscaux : investir en LMNP à Metz offre une rentabilité élevée. Conseils pratiques pour réussir votre p...

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    Couple Pacsé : Comment Faire un Achat Immobilier ?

    Vous êtes pacsés et souhaitez acheter un bien immobilier ? Découvrez un guide complet et à jour (2025) sur l’achat immobilier en couple pacsé : choix...

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  • Démarches et astuces LMNP/LMP

    Trouble du voisinage LMNP

    Le propriétaire est-il responsable des troubles du voisinage causés par son locataire ?

    Un locataire cause des nuisances ? Le bailleur n’est pas automatiquement en tort, mais il doit réagir. Loi, obligations et recours – nos conseils.

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    Comparaison rentabilité LMNP et location nue

    Rentabilité Comparée : Location Meublée vs Location Nue

    Location meublée ou location nue ? Découvrez notre comparatif 2025 complet : loyers plus élevés en meublé, fiscalité LMNP avantageuse (amortissements)...

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  • Démarches et astuces LMNP/LMP

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    Faire du meublé : Immobilier ancien vs immobilier neuf

    Ancien = prix décoté, loyers immédiats, travaux déductibles. Neuf = normes, zéro travaux, TVA récupérable. Comparez rentabilité et fiscalité LMNP pour...

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    LMNP hausse intérets emprunts

    Quelles sont les conséquences d'une hausse des taux d'intérêt pour les LMNP ?

    Taux en hausse = crédits plus chers, rentabilité en baisse… Découvrez l’impact des taux d’intérêt élevés sur un investissement locatif meublé (LMNP) e...

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    Les assurances loyers impayés : Utile en LMNP ?

    Propriétaire en LMNP, protégez vos revenus locatifs ! Découvrez si l’assurance loyers impayés est utile pour une location meublée en 2025, ses avantag...

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    Quelles sont les charges pour une péniche en location meublée ?

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    Investir dans un studio locatif : le guide ultime pour réussir

    Découvrez pourquoi et comment investir dans un studio locatif en 2025 : rentabilité élevée, forte demande (étudiants, jeunes actifs), avantages fiscau...

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    Aix-en-Provence offre de belles opportunités en LMNP. Guide 2025 : marché immobilier, fiscalité, meilleurs quartiers et astuces pour réussir un invest...

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    Coliving : ce nouveau mode d’habitat partagé séduit locataires et investisseurs. Découvrez comment le statut LMNP optimise la rentabilité de ce concep...

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