Gérez votre comptabilité LMNP/LMP en autonomie, simplement
Le logiciel vous guide pas à pas : saisie, amortissements, contrôles et documents.
Vous gardez la main, vous signez.
Logiciel Autonome
Pilotage Intelligent
Vos amortissements et documents fiscaux sont calculés en temps réel avec une précision chirurgicale.
À qui s’adresse l’offre Autonomie ?
Un filtrage clair pour vous assurer que cette solution correspond à vos besoins et à votre profil d'investisseur.
Cette offre est faite pour vous si :
- Vous êtes en LMNP ou LMP au régime réel
- Vous voulez payer le minimum de frais
- Vous êtes à l’aise avec un outil en ligne
- Vous voulez comprendre ce que vous faites
Cette offre n'est pas idéale si :
- Vous voulez déléguer totalement la responsabilité juridique
- Vous ne souhaitez rien vérifier par vous-même
- Vous voulez une signature d’expert-comptable
Dans le doute, l’offre Expert-comptable est plus adaptée pour une sérénité totale.
Une autonomie encadrée,
pas bricolée.
Le logiciel lmnp.ai sécurise chaque étape de votre comptabilité. Pas de formules Excel, pas de jargon : tout est automatisé et contrôlé.
Saisie guidée
Recettes, charges, factures : vous êtes accompagné pour ne rien oublier et tout classer correctement.
Calcul automatique
Amortissement du bien, du mobilier et des travaux calculés instantanément selon les règles fiscales.
Alertes & Contrôles
Le logiciel détecte les anomalies et vous alerte en cas de risque d'erreur sur votre déclaration.
Multi-biens
Gérez un ou plusieurs appartements depuis la même interface avec une vision consolidée.
Liasse fiscale
Génération automatique des formulaires 2031, 2033 et annexes, prêts à être télétransmis.
Aide à la déclaration
On vous indique exactement quelle case remplir sur votre déclaration de revenus (impots.gouv).
FEC Conforme
Génération du Fichier des Écritures Comptables aux normes, garantissant votre conformité.
Flexibilité totale
Passez de l'offre Autonomie à l'offre Expert-comptable d'une année sur l'autre en un clic.
Concrètement,
comment ça se passe ?
Environ 15 minutes pour finaliser votre comptabilité.
Une fois vos informations prêtes
Le logiciel a été pensé pour les non-comptables. Pas d'étapes inutiles, juste l'essentiel pour être en règle rapidement.
Essai gratuit • Sans carte bancaire
Voir toutes les fonctionnalités du logiciel
1. Vous renseignez votre activité et vos biens
Importez vos données SIRET automatiquement via l'INPI et décrivez vos appartements en quelques clics.
2. Le logiciel vous guide dans la saisie
Laissez-vous porter : le logiciel vous demande vos recettes et vos factures, en vérifiant la validité fiscale de chaque élément.
3. Calculs automatiques & Contrôles
Pas de calculette nécessaire. Les amortissements (bien, mobilier, travaux) et les contrôles de cohérence sont gérés par nos algorithmes.
4. Vous générez vos documents et validez
Vérifiez le résultat final, téléchargez votre liasse fiscale prête à l'envoi et générez votre fichier d'aide à la déclaration.
Ce que l’offre Autonomie ne fait pas
Pour une relation de confiance, nous sommes clairs sur les limites de cette offre.
Pas de signature d’expert-comptable
Dans cette offre, vous êtes l'auteur et le signataire de votre liasse fiscale. Le logiciel génère les documents, mais ne les certifie pas.
Pas de validation humaine systématique
Vos données sont contrôlées par nos algorithmes, mais aucun humain ne relit votre dossier avant l'envoi.
Pas de représentation en cas de contrôle
En cas de demande de l'administration fiscale, vous apportez vous-même les réponses. Nous fournissons le FEC, mais pas l'assistance juridique.
Besoin d'une validation et d'une signature ?
Vous pouvez à tout moment passer à l’offre Expert-comptable.
L’offre Autonomie face à l’Expert-comptable
Même logiciel.
La différence : qui valide et qui signe.
| Caractéristique | Offre Autonomie | Expert-comptable |
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Logiciel lmnp.ai
Accès complet à
toutes les fonctionnalités de saisie.
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Calculs Automatiques
Amortissements,
quotes-parts et frais déductibles.
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Liasse Fiscale
Génération
automatique des formulaires 2031 et 2033.
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Signature d'Expert
Validation
juridique et attestation officielle.
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Responsabilité
Qui engage sa
responsabilité devant les impôts.
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Vous (Investisseur) | L'Expert-comptable |
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Assistance Contrôle Fiscal
Accompagnement et réponse aux impôts en cas de contrôle.
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Hébergé en France
Vos données comptables sont stockées sur des serveurs sécurisés situés exclusivement en France.
Paiement 100% sécurisé
Transactions chiffrées et protégées par Stripe, leader historique du paiement en ligne.
Validation Légale
Tous les documents générés sont strictement conformes à la réglementation fiscale en vigueur.
Questions fréquentes
Offre Autonomie
Oui, c'est parfaitement légal. Un loueur en meublé (LMNP ou LMP) n'a aucune obligation légale de faire certifier ses comptes par un expert-comptable. Vous pouvez signer votre liasse vous-même en toute conformité.
Absolument. Vous pouvez commencer en autonomie pour tester le logiciel et, si vous souhaitez finalement déléguer la responsabilité et la signature, basculer vers l'offre Expert-comptable à tout moment tant que vous n'avez pas payé pour générer votre liasse.
Non. L'inscription et l'accès aux outils de saisie sont gratuits et illimités. Vous pouvez tester le logiciel, voir vos amortissements et vérifier que l'outil vous convient sans sortir votre carte bancaire. Le paiement n'intervient qu'à la toute fin, pour la transmission aux impôts.
Oui, l'administration exige un FEC conforme. Le logiciel génère ce document (Fichier des Écritures Comptables) aux normes de la DGFiP. En revanche, vous devrez répondre seul aux questions de l'administration. Si vous préférez être accompagné et représenté par un professionnel, l'offre Expert-comptable inclut l'assistance en cas de contrôle fiscal : l'expert-comptable répond directement aux impôts pour vous.
Oui, le logiciel est conçu pour le multi-biens. Vous pouvez centraliser l'ensemble de votre patrimoine immobilier sur un seul compte. Le prix s'adapte à votre situation, tout en restant la solution la plus économique du marché.
Le logiciel calcule automatiquement vos amortissements. Bien immobilier, mobilier, travaux : chaque composant est décomposé avec les durées d'amortissement adaptées selon les normes fiscales.
Ces calculs constituent des préconisations basées sur les usages comptables courants. Vous restez responsable des montants déclarés et de la validation finale de votre liasse fiscale.
Consulter nos guides sur les amortissements LMNPOui. Le logiciel détecte automatiquement si vous dépassez les seuils LMP (23 000€ de recettes ou revenus supérieurs aux autres revenus du foyer) et adapte les déclarations en conséquence.